恒大同意将47个房地产项目出售中国恒大及其子公司

5月13日，恒大汽车(0708).HK)公告称，股东大会已同意将其47个房地产项目出售给中国恒大及其子公司。这意味着恒大已经完成了房地产业务的剥离，成为一家纯粹的新能源汽车公司。

此前，中国恒大和恒大汽车都于4月24日宣布，中国恒大及其全资子公司与恒大汽车签订了销售协议，计划以2元的价格收购恒大汽车的47个住宅和物业开发项目。根据当时的公告，这47个项目包括21个恒大健康谷、5个恒大健康城和其他21个物业开发项目。销售完成后，预计恒大汽车将记录销售收入247.89亿元。

恒大汽车自2018年进入新能源汽车行业以来，已涉足汽车研发、动力电池、电机控制和动力总成技术、制造、智能充电和共享旅游的整个行业垂直价值链。

图片来源：恒驰汽车

然而，由于恒大集团债务危机的影响，恒大汽车的“汽车制造之路”并不顺利。恒驰5的第一款车型在交付前因各种原因多次推迟预售和大规模生产。2022年10月29日，恒驰5正式开始交付。即便如此，恒大汽车的情况也没有明显改善。除了销量低于预期外，恒大汽车仍不时传出停产消息。

根据恒大此前公布的数据，截至4月24日，恒大仅向客户交付了900多辆恒驰5辆。恒大汽车指出，由于资金不足，集团天津工厂暂停了恒驰5的生产，计划于2023年5月恢复生产。据报道，在此之前，恒大暂停了其他工厂，集中资源在天津工厂促进生产，这意味着恒大的资本危机可能仍在进一步恶化。

在房地产项目销售公告中，恒大汽车也明确指出，鉴于新能源汽车分公司涉及巨额资本，考虑到集团现有资源，董事会认为健康空间项目进一步投资资源不符合去杠杆化总体战略，可能限制集团新能源汽车分公司的发展，因此决定通过去杠杆化和减少项目重点发展和专业新能源汽车分公司。

恒大汽车指出，剥离房地产业务后，未来将集中资源，确保恒驰的研发和生产。此外，根据之前的公告，恒大也在积极寻求外部潜在投资者，以获得可能的合作机会。