壹点帮办｜邹城一居民装充电桩，跑了俩月仍受阻

为响应国家节能减排政策号令，邹城市民徐密斯换购了一辆全新的电动汽车代步。她满心欢乐地把爱车接回家后发现，想安装充电桩困难重重，为这事她已经奔走了俩月。物业公司、供电部分和住建部分，她都跑了，但暂时没有实质性进展。今朝，徐密斯只能通过外面的公共充电桩充电，电动汽车舍不得开。

居民报装充电桩

物业公司不盖章

2022年年末，邹城市文博苑小区的徐密斯在济南提回了电动汽车，新车顺滑的驾驶感受，优雅又科幻的外形让徐密斯满心欢乐。可2月8日记者在小区地下车库见到这辆车时，一层灰尘已落满车表，看得出这辆车应该有些日子没动了。

“配套的充电桩安不上，我得处处找地方充电，我们周边的充电桩功率不高。两三个小时的充电时间很为难，回家吧不是、呆在车上等着也不是，放在那边一夜，布满后还要收取占位服务费和停车资。”看着落满灰尘的新车，徐密斯情绪有些冲动。

实际上，新车抵家后的第二天，她就起头了充电桩的报装之路。可忙活了俩月，报装之路受阻。

“汽车销售商提供配套的充电桩安装，但安装电表前，需要通过国家电网App来申报，申报所需提供的材料很是简单，车位使用证实、身份证实，这俩我能直接提供。”徐密斯说。

最大的问题出在物业证实上，文博苑小区“默许”物业公司——

佳园物业以小区所建的车库不合适防火要求为由拒绝了盖章。

徐密斯拿出国家发展和鼎新委员会、国家能源局、产业和信息化部、住房和城乡扶植部于2016年7月25日发布的《关于加速居民区电动汽车充电根本设施扶植的通知》（发改能源〔2016〕1611号，以下简称《通知》），与佳园物业交涉了很久，依然毫无进展。

假如安装充电桩

防火面积不达标

小区所建的车库不合适防火要求，是搪塞还是无奈之举？

2月8日，佳园物业的杜司理先容，徐密斯反应的情况属实，物业公司由于防火平安有关政策无法给徐密斯盖章，实属无奈之举。

“文博苑小区是一座由40栋楼组成的大型社区，由邹城市宏城置业有限公司于2010年开辟扶植，2013年完工交房。小区的地上车位和地下车库都是依照昔时的普通汽车泊位的标准设计扶植，并没有斟酌到新能源车型的扶植要求；尤其是地下车库，封锁防火面积达不到安装充电桩的硬性要求。”杜司理说。

2月9日，记者再次回访佳园物业。杜司理拿出一份由住建部于2019年3月1日正式实施的《电动汽车分离充电设施工程技术标准》。杜司理说，他们今朝在上级主管部分及消防部分的双重要求下果断执行该标准，其中标准中夸大地下车库自主防火单元的面积必须小于1000平米，但小区车库的自主防火单元在1400平米左右，不合适该标准要求。一旦出现任何问题，作为物业无法承当相应责任，所以没法子为徐密斯的报装文件进行盖章。

在邹城市住建局，物业治理科魏科长证实了佳园物业的说法。魏科长暗示，邹城执行的相关物业治理法子中，对于充电桩的安装，确实以住建部该GB/T 51313-2018标准为依据。文博苑小区已建成了10年，该小区的地下车库确实不合适居民报装充电桩的防火要求。

相关资料未移交

业委会没法盖章

实在，佳园物业的身份也有些为难，今朝还属于小区的前期物业。由于历史原因，一直未和业主委员会签订过物业服务协议。

从相关规定上看，文博苑小区今朝处于无物业的状态，可不成以尝试以无物业的方式向供电部分倡议申请。

《通知》第四条明白规定，对于占用固定车位产权人或持久承租方（租期一年及以上）扶植充电根本设施的行为或要求，业主委员会（或业主大会授权的治理单元）原则上应同意并提供需要的协助。

在文博苑小区业主委员会，一名值班的工作职员暗示，由于物业公司没有向业委会移交相关小区软硬件资料，所以小区业委会没有与物业签订服务协议，业委会也没法盖这个章。由于盖章后，要向供电部分出具的车位平面图、设计图纸等有关材料并不在业委会手里。

2月9日上午，在国网邹城市供电公司营业大厅，一位不愿意透露姓名的负责人向记者暗示，佳园物业一直担当着文博苑小区的公共电费缴纳、电力设备维修维护等相关物业的实际工作，公司也默许佳园物业为文博苑物业公司。因此，想以无物业公司的方式申请充电桩的方式是走欠亨的。

该负责人还暗示，一般无物业公司的小区业主报装申请，都是一些老旧小区的开放情况或自主庭院的平层衡宇，事前供电部分需要现场勘验后才予以安装。像文博苑小区必须得有物业签章的挂号证实材料。

或革新地下车库

虽有难度也推进

假如安装充电桩，地下车库防火不达标，拥有地上停车位的居民能否报装充电桩？

9日，佳园物业、国网邹城市供电公司对其可行性进行研讨。居民在地上停车位安装充电桩，表前用电需要由地下配电室提供电源，表前用电物料用度由居民小我承当，表后跨越30米（30米内用度由新能源车经销商承当）的用电物料用度也得由居民小我承当。安装地上充电桩，居民需要承当两部分用度，可行性得看居民的小我意愿。

近年来，邹城市也在合适标准的新小区中推动着居民安装新能源车充电桩事宜。2022年11月底，邹城市的东海院子一期、东海院子二期两个小区与属地供电所签订小我充电桩办电“绿色通道”小区打点协议。小区居民在供电营业厅可直接申请电动汽车小我充电桩用电打点，执行“绿色通道”小区简化打点流程，不需要物业打点任何手续。

魏科长暗示，未来我们也会研究系列的应对办法，在政策没有变化的情况下，我们也会斟酌如何革新地下车库防火卷帘设置位置，收缩防火单元面积，争取为一些老旧小区提供更多可能的安装方案。虽然革新提升有难度，但我们会积极推进。