安装新能源汽车充电桩，谁说了算？

宁夏银川一小区内安装的公共充电桩。 李佩珊 摄

中新网银川12月8日电 (记者 李佩珊)随着新能源汽车保有量爬升，充电桩成为不成或缺的根本设施。新能源车主如何合规安装私人充电桩？住宅小区内公共停车位的充电桩应该如何安装？都成为摆在业主、物业及有关部分眼前的一道新考题。

近日，家住宁夏银川市贺兰县泰和水木嘉园小区的李妍接到了一名陌生男人的电话。对方称其正在进行电动车充电桩及汽车限位器的安装，李妍正好占用了该停车位，要求尽快挪车。

李妍百思不得其解，她所停的是小区内的公共停车位，并未违停，为何需要挪车？水木嘉园小区泰和嘉翔物业公司负责人暗示，此次安装的4个充电桩属其与第三方公司合同内容。但据李妍及其他业主反应，物业公司未提前征询业主意见，也未将此事向业主群或公示栏进行公示，业主并不知情。

宁夏银川一小区内业主在公共停车位安装的私人充电桩。 李佩珊 摄

记者走访该小区后发现，除了物业公司在小区内加装的充电桩外，小区内也存在很多业主在公共停车位加装私人充电桩的现象。

针对此事，水木嘉园小区业主也有分歧看法。大都业主暗示，解决一部分的公共充电桩是发展趋势，但物业公司应事先拿出方案向业主公示与征询意见，终极是否安装由小区业主商讨决议。

宁夏银川一小区内业主在公共停车位安装的私人充电桩，并在不停时使用锥形桶进行占位。 李佩珊 摄

“我不否决安装充电桩，但这次要安装的位置离住宅楼太近，有很多平安隐患。”水木嘉园小区业主梁密斯暗示，“假如具有充电装备的停车位与普通停车位混在一起，日后必定会出现新能源车主向其他车主打电话挪车的问题。大师都停的公共停车位，到底该如何治理？”

记者随后走访了银川市多个住宅小区，发现此类问题大多集中于房龄跨越10年的老旧小区内。由于没有私人停车位，新能源车主购车后城市选择在公共停车位上安装私人充电设备。在很多小区，都已成为默许现象。

记者同时电话咨询贺兰县住建局物业办负责人，对方暗示并不知情，需领会情况后作出解答。

事实上，大力发展新能源汽车，对保障能源平安、促进节能减排、防治大气污染等方面均具有重要意义。国家发改委等部分2016年发布的《关于加速居民区电动汽车充电根本设施扶植的通知》称，按照电动汽车发展计划及应用推广情况，按“适度超前”原则，供电企业要连系老旧小区革新，积极推进现有居民区(含高压自管小区)停车位的电气化革新，确保满足居民区充电根本设施用电需求。

但在实际操纵中，矛盾问题却不竭出现。新能源车主如何合规安装私人充电桩？物业公司如何安装公共充电桩才合规？为此，记者电话采访了宁夏新中元律师事务所律师李亚楠。

李亚楠暗示，因公共车位属于全体业主所有，安装私人充电桩属于改变共有用途，业主无权在公共的停车场安装私人充电桩。但按照《民法典》第二百七十八条第一款的规定，业主可在经介入表决专有部分面积四分之三以上的业主且介入表决人数四分之三以上的业主同意的条件下主张权利，物业对安装公共部分充电桩应予以配合。

“物业公司自己无权自行安装充电桩，但其可以按照用户需求及业主大会的授权，操纵公共停车位扶植相对集中的公共充电根本设施并提供充电服务。”李亚楠还暗示，按照《国务院办公厅关于加速电动汽车充电根本设施扶植的指导意见》，各地要激励充电服务、物业服务等企业介入居民区充电设施扶植运营治理，同一展开停车位革新，直接打点报装接电手续，在合适有关法令律例的条件下向用户适当收取用度。

记者看到，今朝，江苏南京、河南郑州等多地也及时调剂政策，要求新建居民区计划配建停车位应100%预留充电根本设施扶植安装条件。同时，现有住宅小区按照实际需求和场地扶植条件逐步扶植，满足电动汽车推广应用的需要。“此后，住宅小区和公共场所的充电根本设施将大大普及，业主、物业、相关部分间针对充电桩的矛盾也会逐渐削减。”李亚楠说。(完)