南京：新小区应不低于停车位数两成配建充电桩，以慢充为主

随着电动汽车保有量爬升，充电桩越来越成为不成或缺的根本设施。日前，南京市交通局、市发改委、市工信局、市建委、市规资局、市房产局及国网南京供电公司结合发布《南京市居民区电动汽车充电根本设施扶植治理法子》，明白新建小区、既有居民区的充电根本设施扶植的要求，以解决居民区电动汽车充电根本设施扶植困难。该法子自2023年1月1日起施行，有效期至2027年12月31日止。

《法子》要求，新建居民区计划配建停车位应100%预留充电根本设施扶植安装条件，并按不低于计划配建停车位数的20%配建充电设施，且应具有有序充电功能，有序充电桩应具有控制充电设施输出功率功能，实现错峰充电，并与居民区主体建筑同步计划、设计、扶植、验收。

《法子》明白了既有居民区申请安装充电设施的安装流程。规定申请人需向所在居民区物业书面提交安装申请表，同时签署安装使用许诺书。无物业治理的居民区由业主委员会或物业治理委员会受理，无业主委员会或物业治理委员会的，可向社区居、村民委员会提出申请。物业等单元收到安装申请后，应在3个工作日内予以受理，并在受理后5个工作日内予以打点，分歧意的应书面说明具体来由，无正当来由不得拒绝、阻碍居民区充电根本设施扶植安装。申请人取得物业等单元出具的同意安装充电桩的材料后，再向所在区域供电部分提出用电报装申请。

对于扶植安装充电电动汽车充电桩的监视治理问题，《法子》明白，引导房产开辟扶植单元、物业服务企业及广大业主支持居民区电动汽车充电根本设施扶植。居民区充电根本设施应以小功率慢充（7千瓦）为主、大功率快充为辅。原则上产权车位或租赁车位应选用小功率充电桩，且不得用于商业经营，公共车位可连系小区供电情况扶植直流快速充电桩。激励居民使用具有有序充电功能的自用充电设施；激励物业服务企业（或业主委员会、物业治理委员会、社区居/村民委员会）在省级官网许诺公示名单中选择具有较强充（换）电设施平安运营服务能力的企业同一扶植、同一运营，配合介入充电设施治理和运营。